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不動産会社も色々なので、実際に成約になる、或いはなり得る価格を基準としてお話される不動産業者は多いと思います。

弊社としても成約が成就する価格は市場が決める事だと考えておりますので、例えば一つの例として

秩父市内で８００万円を超える住宅地は現在の世情を考えますと、お客様層のご予算額がグッと減少しますので、需要があるエリアでも１年～３年単位で考える必要があると思っています。

ですから、売主様には考えている以上になかなか売れない事をご理解頂く事になると思いますが、しかし、だからと言ってただやみ雲に高い金額は売れませんよと業者が助言しても売主様は簡単には納得してそれを受け入れる事が出来ないと思います。　　　　　　　　　　

弊社としてのスタンスは初めはご希望に沿うよう売主様にご納得する価格で販売をご提案＆お手伝いさせて頂く事に重点を置いております。

そして実際に売れなかった時に売主様は初めてご自身で納得致されると思いますので、そこで価格の引き下げを受け入れる形になる場合が過去の取引の例から見ますと大多数に登ります。

ですから弊社からは価格の引き下げをしてほしいとのお話は基本的には致しません。
値下げのご希望がある時に売主様よりご連絡を頂ければと思っております。

秩父市は毎年、年間で約１２００人の人口減少が止まりません。１０年後には約１２０００人以上の人口が減少致します。不動産市場の原理原則として人口減少の地域の不動産価格が上がる事はなく、これは秩父郡市だけではなく、日本全体に当てはまる事なのです。　　　　　　　　　　

秩父市は年の下落率ー１．６８％になります。
長いスパンになればなるほど地価は下がりますので、売れなくて１年後に値下げをしてもそれよりも更に下落しているケースはよくある話です。

ですからあの時、「値段をもっと下げても売却しておけば良かった！」となる場合も御座いますがそれは結果論であり、希望価格で売却出来た！

となる事も想定出来ますので、そのような事も考慮して頂き、お考え下されば幸いです。

査定のお申し込み方法はカンタン！下記のバナーをクリックしてフォームに必要な項目を選択・入力し、送信いただければお査定の申し込みは完了！

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売却をお考えであれば後程、弊社からの机上査定及び訪問査定の選択により、売却提案内容をご検討した後、ご希望にあった価格と弊社との媒介委任を締結して頂きます。

基本的には専任媒介や専属選任媒介ではなく、一般媒介契約の委任による為、売主様と不動産を拘束する事は考えておりません。

お急ぎでご売却をお考えであれば当然買取もさせて頂きますし、弊社で買取が出来ない場合には同業他社に数社の買取の査定も行わせて高額提示の業者をお勧めさせて頂きます！

弊社は売主様の自由な意思を尊重させて頂きますし、秩父エリアを探しているお客様の１０人に８人が見ていると言われているポータルサイト「ちちぶ住む家バンク」で売れない物件は他社でも絶対とは言えませんが中々売れないと考えております。

売却活動を不動産会社である弊社が保有するノウハウやネットワーク及び「ちちぶ住む家バンク」の掲載を通して、購入希望者と売却希望者マッチングにより探します。

売買契約の締結購入希望者が見つかったら、条件を調整し、売買契約を締結します。

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